【 裝修貼士 】! 七大裝修工程中伏位

買樓置業和裝修都是人生大事,人們追求一個舒適的家,因此在購房後,處理的事情不少。其中,新居裝修和室內設計是業主最頭疼的問題之一。很多人困惑於是找裝修師傅還是室內設計師更合適。如果您擔心與裝修師傅溝通不良,同時又擔心裝修結果與自己的期望差距甚大,且預算有一定彈性,那麼聘請室內設計公司或室內設計師可能是解決家居裝修常見問題的有效途徑,但裝修同時都需要注意一些容易中伏的地方。

裝修伏位1:改建開放式廚房需安裝安全設施

開放式廚房裝修需注意安全措施,包括向相關當局入則申請。例如,拆除主力牆改成開放式廚房可能違反大廈公契,需要事先查明。業主在進行這種裝修時,需聘請經屋宇署認可的專業人士,經審批後方可進行工程。根據建築物消防安全守則,開放式廚房需安裝自動灑水系統和煙霧感應器,同時須符合相應的消防條例。

裝修伏位2:圍封環保露台和工作平台屬違例

圍封環保露台或工作平台可能違反建築物條例,特別是在護牆高度以上加裝圍欄。如果這方面的工程涉及樓宇結構,需要經過相應的審批程序。然而,如果工程不牽涉結構改動,且符合相關條例規定,可能會獲得批准。

裝修伏位3:加建間隔牆需符合標準

加建間隔牆需符合相關標準,不得影響火災逃生路線或超過建築物條例指定的負荷重量。

裝修伏位4:在天台加建需獲批准

對於在天台進行的建築工程,需要先諮詢建築專業人士,獲得建築事務監督的批准。

裝修伏位5:漏水問題

裝修黑店未進行妥善的防水工程,入伙後發現嚴重漏水問題,可能需要重新進行防水工序,否則可能因滲水問題導致財務損失和法律責任。

裝修伏位6:油漆剝落

裝修黑店未進行充分的油漆工程,未在髹油前進行適當的「剷底」去除舊油漆,以及「批盪」抹平牆面,導致油漆容易剝落。

裝修伏位7:電掣位問題

裝修黑店未經戶主同意,擅自加裝電掣位並額外收費,甚至報價單未清楚列明電掣位價格。

業主在裝修前應謹慎選擇裝修公司,避免遭遇不當收費和工程品質不佳的情況。同時,應確保裝修公司擁有相應的執照,並仔細閱讀工程合同,確保合同條款清晰明確。

為了防範裝修黑店,業主在選擇裝修公司時應注意公司是否擁有合法執照,仔細閱讀合同條款,查看公司的工程案例和設計品質,以及詢問有關裝修保險和工程團隊的情況。这是防範裝修黑店的重要步驟。

防裝修黑店需注意事項:選擇裝修公司

為了確保選擇到可信賴的裝修公司,除了在網上搜集信息外,業主還應根據以下四點選擇裝修公司,以減低遭遇裝修陷阱的風險。無論是聘請裝修公司還是室內設計公司,業主應該注意以下四點:

1. 了解裝修公司的牌照:確保裝修公司及相關技工和承辦商持有有效的牌照,包括小型工程承辦商牌照、商業登記證和機電工程署執業資格牌照等。

2. 細閱裝修工程條款和合約細則:在開始裝修工程前,業主應要求裝修公司提供工程合約條款和細則,特別注意有關完工期、保養期、付款方式、執漏、賠償、保險等條款。

3. 查看裝修設計案例:觀察公司的過往工程範例和手工,以確保公司具有良好的裝修工藝和品質。

4. 仔細聆聽方案並提問:在與裝修公司討論時,業主應仔細聆聽公司提出的方案,並隨時提問疑難,以確保雙方對工程有清晰的了解。

溫馨提示:想家中物品儲存得宜,保持室內乾爽十分重要,以冷氣機配合抽濕機去調節室內濕度,你家居物品自然加強咗保障!正如Boxful嘅倉庫,亦都相當注重室內溫度同濕度嘅控制,務求大家可以放心將你最寶貝嘅物品存放喺最妥善嘅環境!

Boxful 三種適合裝修時使用的儲存方案:標準儲物箱、上門迷你倉和自助迷你倉

上門迷你箱:分為文件箱、標準儲物箱、掛衣箱同埋大型物品四種方案。文件箱可以存放整理心法入面講嘅紙製品,每個月只需29元;標準收納箱可以存衣物同雜物,每個月39元。大型物品方案係適合20公斤以內、一個人可以攜帶嘅大件物品,每個月69元起。另外,衣櫃箱主要係放冬季大衣,每個箱約可以存12件,月費89元。

上門迷你倉:分為12、24、36、48或以上平方呎方案,分別可以存20個、40個、60個紙箱嘅物品,每月租金由$699起,呢個方案最大嘅好處係你可以喺呢個指定嘅空間度,存放你想寄存嘅大型物品,例如大型傢俬、嬰兒車同埋露營器材等。

自助迷你倉:係一種自助式迷你倉方案,Boxful於香港開設8間分店,你可以直接返去門市提存返你所儲存寄存嘅物品。每月有一次免費提存,可以隨時提存你嘅物品。最短儲存期都只係一個月,提供更多彈性嘅選擇。

Boxful儲存服務唔單止滿足你對高品質倉儲嘅需求,全天候保持穩定溫濕度,確保儲存物品妥善存放。同時嚴密監控你寄存嘅物品,立即幫你實現夢想中嘅質感生活!

 

 

 

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