【專業驗樓懶人包】詳盡驗樓清單自己驗樓都搞得掂！

買樓係人生大事，點都要睇清睇楚！新樓仲有發展商執漏，驗樓時搵到問題，佢哋幫你搞掂。但如果想慳啲錢，自己動手都可以，最緊要有方法同細心啲。以下就係三大驗樓重點，用最接地氣嘅方法教你點樣驗樓，幫你睇實新屋！💪

樓宇結構：門窗牆地逐個check

尺寸啱唔啱數
帶條捲尺，逐間房量下尺吋，確保實際面積同售樓書冇出入。如果縮水，就要即刻同發展商反映！
牆面同地板狀況
- 用手摸下牆身，睇有冇裂痕或者唔平滑嘅地方。
- 喺地板行幾步，留意有冇凹凸唔平或者「咯咯聲」，唔穩就有問題。
門窗開關順唔順
開下關下所有門窗，睇有冇卡住或者大罅隙，玻璃仲要睇清楚有冇裂痕、氣泡或者崩角。
磁磚響唔響卜卜
用硬幣輕敲磁磚表面，聽下聲音。如果係「空空聲」，咁就係空心磚，時間耐咗可能會爆裂，呢啲一定要搞掂！

防水同排水：漏水一定要捉到！

喉管滴水問題
- 開水嚨頭試幾分鐘，睇喉管接駁位會唔會滴水或者滲水。
- 洗手盤蓄滿一盤水，一次過放晒，睇下底部有冇漏水。
浴室防水檢查
用花灑向四圍噴水，睇下牆身或者地面會唔會滲水，特別係瓷磚接縫位。
地台排水快唔快
喺廁所、露台、工作平台啲排水口倒水，睇下水會唔會即刻流走，記得check地台斜度夠唔夠。
天花牆身有冇水漬
- 睇實天花、窗邊有冇剝落、發黃或者水跡。
- 屋外冷氣水管、防水膠都要睇下有冇裂開。

電力同電器：測試晒先好安心

插頭插座試清楚
每個插座都要插嘢試下，睇下有冇通電，記得留意插頭有冇燒焦痕。
家電逐件check
- 新樓送嘅熱水爐、爐具、冷氣機逐件開機試，確保正常運作。
- 有遙控器嘅家電記得一齊試埋。
電箱安全測試
試下漏電掣有冇反應，跳掣正常唔正常，確保唔會有潛在危險。

最後提醒：

新樓：搵到問題即刻通知發展商，佢哋有執漏責任，唔使客氣。
二手樓：通常係「現狀買入」，檢查時一定要再仔細啲，簽約前確認清楚，避免之後自己執手尾。

驗樓唔係難，但係要細心同有耐性。記住，自己多花啲時間驗清楚，入伙後就安心無憂啦！🎉

將暫時不會使用的物品寄存在上門迷你倉/上門迷你箱/自助迷你倉

使用各種形式的儲存服務： 將暫時不會再使用的物品寄存在迷你倉，解決生活空間有限的問題。
隨時提取： 儲存服務可以隨時提取物品，不影響家中的生活空間。
自助迷你倉服務：Boxful 自助迷你倉店遍佈港、九、新界，提供12呎迷你倉，滿足各種需求。

無論你係要儲存家居物品、文件、或者係其他物品，都可以考慮希望大家揀啱適合你嘅儲存服務啦！

將暫時不會使用的物品儲存到 BOXFUL上門迷你箱 / BOXFUL 上門迷你倉 / BOXFUL自助迷你倉即時解決空間問題

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Boxful 三種儲存方案：標準儲物箱、上門迷你倉和自助迷你倉

BOXFUL上門迷你箱：分為文件箱、標準儲物箱、掛衣箱同埋大型物品四種方案。文件箱可以存放整理心法入面講嘅紙製品，每個月只需29元；標準收納箱可以存衣物同雜物，每個月39元。大型物品方案係適合20公斤以內、一個人可以攜帶嘅大件物品，每個月69元起。另外，衣櫃箱主要係放冬季大衣，每個箱約可以存12件，月費89元。