每年7月至9月，香港都係風季。點樣做好家居防風措施，成為每個香港家庭嘅重要topic。當八號、甚至十號風球掛起嘅時候，你應該點樣預防窗邊滲水、漏水、爆玻璃、停電，甚至傷人等潛在問題？一旦真係不幸發生意外，屋企保險又係咪可以賠償？呢篇文章同你分享屋企四大常見漏水注意事項
香港物業樓齡偏高，家居漏水、滲水問題唔少見。據統計，「滲水辦」每年收到三萬至四萬宗漏水投訴，呢啲問題多數與樓宇老化、外牆防水層失效有關，加上香港天氣潮濕多雨，漏水問題時有發生。
如果屋企漏水導致財物損失，家居保險包唔包呢？以下為你詳細解釋家居漏水注意事項
水浸、漏水、爆水管！家居保險保障範圍
家居財物損
唔論係單位漏水、爆水管，定係颱風暴雨引致嘅水損，家居保險一般都包屋內嘅財物，例如傢俬、電器、電腦、電子設備同其他貴重物品。
家居裝修維修
如果漏水令到牆身、地板等受損，家居保險會賠償維修同裝修費用。無論係喉管問題定其他原因，保險都會處理。
臨時居所保障
如果因為水浸要翻新屋企，裝修期間住酒店或者臨時住宿嘅費用，都可以向保險公司索償。不過，索償必須合理且必要，賠償金額視乎損壞程度決定。
緊急家居支援
部分保險會提供24小時緊急家居服務，例如電力維修或者水喉匠上門處理緊急情況。
第三者責任保險
如果漏水問題波及到鄰居甚至樓宇設備，家居保險內嘅第三者責任保險可以賠償受影響嘅人。
四大常見漏水情況
1. 樓上漏水：
如果樓上單位漏水，導致天花滲水，記得影低受損財物，保險公司會處理同樓上單位交涉。
2. 自己爆水管：
- 如果係自己單位爆水管，造成嘅財物損失一般都受保。
- 自己影響樓下：如果自己單位漏水影響到樓下或者鄰居，第三者責任保險可以涵蓋呢啲賠償。
3. 外牆漏水：
如果外牆漏水導致屋內受損，家居保險一般會賠償，但如果係因為外牆老化滲水，就未必包。
4. 天花板漏水
- 觀察漏水位置：睇下漏水點同水漬形狀，判斷源頭可能來自樓上單位嘅排水管、防水設施，或者供水喉管。
- 與鄰居協商：搵樓上鄰居商量處理方法，如果對方唔肯合作，可以求助「滲水辦」。
- 民事訴訟：如果滲水辦未能解決問題，考慮訴諸法律索償。
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