好多內地朋友嚟香港唔知點租屋，呢個係嚟香港嘅首要任務，因為你需要一個居住嘅地方，但係又唔知點搵到啱嘅房子。香港租房好貴，如果你預算唔高，揀嘅區域唔多，而且間屋通常都好細。所以，我整理咗呢篇香港租房攻略，幫你平價搵房。
可以搵BOXFUL 儲存服務重新整理生活，喺香港又有咩好嘅儲存服務方案呢？
內地人香港租房攻略
1. 上網搵租盤：可以用「香港租屋網」、「28house」、「591房屋交易」、「中原地產」、「租屋雷達」、「Facebook Group: 租屋/租」、「好房網快租」、「香港合租分組APP」、「好租客」同埋「house101」呢啲平台睇下啲租盤。
2. 搵地區嘅中介：每個區都有唔少實體中介，你可以去你想租房嘅地區，搵個中介介紹附近嘅樓盤。搵中介要清楚自己嘅需求，好似你嘅預算、對間屋大細、地點有咩要求，咁中介會幫你搵啱嘅房子。通常要俾租金嘅一半做中介佣金。
3. 如果只係自己嚟香港，可以考慮合租：喺啲內地人交流社區、App、Facebook都可以搵到合租資訊。香港租金真係貴，如果你搵到同樣係內地嚟香港生活或者工作嘅人合租，咁每個月可以慳唔少錢。
4. 如果你啱啱到香港，未有時間租屋，可以先搵啲平嘅酒店或者旅館，商量下長租價錢。
香港主要房型介紹：
– 住宅：高端小區，有會所，家庭條件好嘅可以考慮。
– 普通屋苑：小區環境好，通常離地鐵站唔遠，有24小時保安，安全性高，面積大啲，價錢合理。
– 洋樓：有電梯、有保安，樓齡大但租金相對平啲，使用面積較低，但比唐樓貴一倍或以上。
– 唐樓：無電梯，樓齡老，舊區會多，間屋夠大，租金平，但好多年久失修，安全問題要留意。
– 村屋：自建房，通常3至4層，無電梯，地方大，可能有露台，但離地鐵站遠，交通唔方便。
租金由高至低：住宅 > 居屋 > 洋樓 > 唐樓 > 村屋
注意事項：
1. 凶宅：一定要自己查清楚，有啲業主唔會主動講呢件事。
2. 生約/死約：通常第一年係死約，要住滿一年，唔可以提前走，亦唔可以改租金。
3. 支付租金方式：有啲業主會要求你一次過俾全年租金，特別係對學生，有時可以商量半年或季度付款。
4. 傢俬問題：香港好多租盤都無齊傢俬電器，所以要確認清楚房子有冇傢俬。
5. 簽合同注意事項：
– 簽約時要業主本人同你本人到場，簽完約要即時俾押金同租金。
– 確認租期、租金支付方式、設備維修責任、違約責任等。
身份核實：
– 業主：查佢嘅身份證同土地查冊結果。
– 二房東：要佢出示同業主嘅代理合同或者委託出租證明。
– 中介：確認佢嘅工作證、從業資格證同身份證，最好去佢嘅實體店睇下。
– 服務式公寓：查佢嘅營業執照同工作證。
– 轉租/找室友Roommate：查對方嘅租房合同、身份證。
搬入新居後記得定時整理家居，好好享受香港新生活！
Boxful 三種實用的儲存方案：標準儲物箱、上門迷你倉和自助迷你倉
上門迷你箱：分為文件箱、標準儲物箱、掛衣箱同埋大型物品四種方案。文件箱可以存放整理心法入面講嘅紙製品，每個月只需29元；標準收納箱可以存衣物同雜物，每個月39元。大型物品方案係適合20公斤以內、一個人可以攜帶嘅大件物品，每個月69元起。另外，衣櫃箱主要係放冬季大衣，每個箱約可以存12件，月費89元。
上門迷你倉：分為12、24、36、48或以上平方呎方案，分別可以存20個、40個、60個紙箱嘅物品，每月租金由$699起，呢個方案最大嘅好處係你可以喺呢個指定嘅空間度，存放你想寄存嘅大型物品，例如大型傢俬、嬰兒車同埋露營器材等。
自助迷你倉：係一種自助式迷你倉方案，Boxful於香港開設8間分店，你可以直接返去門市提存返你所儲存寄存嘅物品。每月有一次免費提存，可以隨時提存你嘅物品。最短儲存期都只係一個月，提供更多彈性嘅選擇。
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