租用迷你倉嘅客戶，係希望 迷你倉 可以幫佢哋解決一啲問題，如家居空間不足、收藏物品繁多等。但好多時喺柤用過程中，迷你倉反而會帶來更多問題，不少人都曾經中伏，遇到不快經驗。不過，只要你事先知道啲伏位喺邊，租用前加倍留神，自然可以趨吉避凶，安心入倉！
1）預繳優惠的伏位
好多迷你倉都會提供預繳優惠，例如預繳3個月、半年或一年租金，就可享有租金折扣，由最低95折甚至去到5折都有，聽落相當吸引。不過，呢啲預繳優惠有兩個伏位。首先，即使你預繳咗，預繳期內迷你倉方面都可以隨時調整租金原價（當然係有加冇減啦），到時就會要求你補番差價。另外，如果你想喺預繳期內退倉，你已經預繳咗嘅租金一般都係冇得退番！
2）額外收費的伏位
好多迷你倉除咗基本月費、按金之外，喺你租倉之時仲會衍生好多額外收費，例如：登記費、鎖頭費、智能卡費等等。如果你需要向迷你倉購買包裝物品（如紙箱、膠紙等），又或者要用佢哋嘅搬運服務，涉及嘅費用自然更多，而且價錢亦往往比市價略高。所以喺租用前，要了解清楚所有收費項目，同衡量自己是否有需要用相關服務。
3）樓底高度的伏位
迷你倉通常以實用面積去劃分租金，如8平方呎、12平方呎、20平方呎等。但不少客戶忽略了迷你倉的樓底高度亦影響儲存量。因為倉內通常會以箱疊箱咁向上儲物，若實用平方呎相同，樓身愈高自然可以儲物更多；換句話說，樓身低，可能是某些迷你倉租金較平的原因。好多迷你倉並冇特別標明樓高，就算有標明，租用前最好亦親身到倉視察確認，因為迷你倉間隔的頂架高度才是真正的可用高度。
4）泊車的伏位
大部分迷你倉都位處舊式工廠大廈，即使話有泊車位，但一般都係有限數目，而且日間多數被佔用，有等於冇。如果你入倉時自行駕車，搵車位停泊會係一大難題。選擇泊到就近停車場，一樣係會搬餐死；選擇周街泊，不幸被抄牌就等同倉租加幾百。最理想係迷你倉身處工廠大廈有充足車位，不過真係可遇不可求。
5）自動續約的伏位
一般迷你倉會於租約到期前，以電話或短訊通知客戶，如客戶未按時提出終止服務或未有辦理退倉手續，好多迷你倉都會當你自動續約。所以，若打算到期退倉就要特別留意相關手續嘅規定，例如有啲迷你倉有指定嘅終止服務通知期，如果通知期不足有機會向你收取1個月正價月費作為代通知金。
6）保險的伏位
市面上大部分迷你倉都冇為客戶存放嘅物品購買保險。即使迷你倉有買商業綜合保險、水火險或第三者責任保險，但一般只係保障迷你倉本身嘅財產設備，而客戶寄存嘅物品一般不屬保障範圍內。第三者責任保險方面，所指嘅第三者並不包括迷你倉客戶，所以客戶喺迷你倉內因意外導致財物損失或人身傷亡並不承保。好多時迷你倉表示佢哋有買保險，唔代表你所存放嘅物品有買保險，要搞清楚。
7）消防安全的伏位
自從2016年迷你倉大火之後，好多迷你倉都標榜符合消防處規定。但事實上，消防處近年巡查數字顯示，仍然有高達8成迷你倉存在火警危險。部分收到「消除火警危險通知書」嘅迷你倉，因要在限期內完成消防處嘅相關規定，於是急忙改建，好多客戶因而臨時被通知要搬倉；亦有迷你倉自知做不到消防處要求，決定結業，同樣令不少客戶被迫搬。因此喺租倉前，應向迷你倉查閱消防處向之發出的符合消防安全施信件副本，免除後顧之憂。
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