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【港大生租樓攻略】香港大學租房避坑

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香港地方細,樓盤唔多,但需求大,特別係學校附近嘅好房一向都秒搶。所以收到offer之後,最頭痛嘅問題多數係搵住處。你可以申請學生宿舍,或者揾室友一齊租房。如果你有租房嘅打算,以下呢啲tips你可以睇睇。如果對宿舍申請有興趣,記得follow我哋,遲啲會有申請攻略分享。

地點選擇

如果你唔想喺交通上花太多時間,想多啲體驗校園生活,建議住喺港大附近。港大有東閘同西閘兩個門,可以搜關鍵詞「東邊街」、「西邊街」、「西寶城」、「屈地街」、「石塘咀」、「山道」呢啲,距離學校都好近。如果想遠啲又平啲,可以睇「堅尼地城」同「西營盤」。除咗關鍵詞,你仲可以睇下房子同港大地鐵站嘅距離,近地鐵都好方便。

學校周圍主要係住宅區,生活配套完善,生活方便安全。交通亦都方便,除咗地鐵,仲有出名嘅叮叮車,兩三蚊港幣就可以去到港島各區,巴士亦都好多。

揀室友

香港租金高,特別係港島區,所以多人會揾室友分擔房租。室友其實比房子仲重要,所以你最好先搵到啱嘅室友,再一齊搵房。聽得多奇葩室友嘅合租慘劇,所以挑選適合嘅室友好緊要,會直接影響你喺香港嘅生活質素。

搵室友方法:

1. 確認收到offer之後,可以上網搵將來嘅同學,一齊組隊做室友。同專業嘅同學可以share選課資料,大家一齊上課,互相幫忙,出現摩擦嘅機會細啲。
2. 搵同屆新生,睇下大家去嘅學校距離遠唔遠,房子需求係咪相似。
3. 問下學長學姐,有冇人留喺香港工作,可能佢哋正好缺室友,房子問題可以一齊解決。

房租同房子大小

對香港房子唔好有太高期望,除咗豪宅之外,香港大部分樓都好細,畢竟港島地方係寸土寸金。香港嘅面積係用尺計,除以10就大約係國內嘅平方米。房子雖然細,但基本嘅設施都有齊。

港大附近嘅樓都貴,每年房租都會加。新啲嘅洋樓租金接近20000港幣一個月,兩室一廳大概15000至22000之間,兩個人合租上下鋪嘅話,平均一人3500至5000港幣;單間就要7000至10000港幣。

租房類型

香港樓分為洋樓同唐樓。洋樓一般有電梯,樓齡新,24小時保安,租金相對貴啲。唐樓就係無電梯、樓層矮、冇保安,租金平啲,但保安方面就冇洋樓咁好。

近年多咗學生公寓,但根據朋友嘅經驗,實際居住效果可能冇宣傳咁好,建議多做考察再決定。

搵房途徑

中介:
我推薦搵中介,雖然要畀中介費,但可靠省心,唔怕被騙。港大附近有好多中介,走幾分鐘就會見到,搵幾間比較價錢會好啲。香港中介比較誠實可靠,我自己就係搵中介幫手睇房,佢哋會提供視頻,手續規範。

其他:
如果你識學長學姐最好,即使佢哋離開咗香港,佢哋嘅朋友可能正好招室友。你亦可以留意網上招租帖,但要避免同二房東簽約,法律上唔允許,會有麻煩。

睇房TIPS

無法實地睇房可以請中介提供足夠多嘅照片同視頻,睇房要留意房屋狀況、家私電器、物業管理等。簽合同之前要詳細檢查家電,如果有問題要同業主協商好寫落合同。

租房避坑小貼士:

1. 唔好心急租房,最好選擇開學前租。
2. 租房合同一定要有自己嘅名字。
3. 確認房子有無家具,冇嘅話可以聯絡上屆租戶平買佢哋嘅傢俬。
4. 租房雙方需繳印花稅。
5. 網絡問題可以同下屆新生轉簽合同。

BOXFUL上門迷你箱儲存方案

上門迷你箱服務適合儲存小型及易攜物品

BOXFUL 上門迷你箱儲存方案啱哂存放小型、可疊疊、摺疊嘅物件,或者係啲單一嘅物品(例如:部單車、個行李箱)
◼︎ 文件箱
﹒ 月費:每箱 $29 /月
﹒ 尺寸:42x34x27cm(大約夠裝20本書)
﹒ 適合存放:唔同種類嘅書籍、文件、雜誌

◼︎ 標準收納箱
﹒ 月費:每箱 $39 /月
﹒ 尺寸:60x40x31.5cm(容量70公升)
﹒ 適合存放:換季衣物、收藏公仔、小型雜物

◼︎ 大型物品
﹒ 月費:每件 $69 /月
﹒ 尺寸:總長度 (長+闊+高) 不多於180cm, 單邊最長≤130cm,一個人易搬運嘅物品尺寸,限重25公斤
﹒ 適合存放:行李箱、嬰兒車、露營用具、電風扇、取暖器等等

◼︎ 特大型物品
﹒ 月費:每件 $89 /月
﹒ 尺寸:總長度 (長+闊+高) 不多於230cm, 單邊最長≤190cm 一個人易搬運嘅物品尺寸,限重25公斤
﹒ 適合存放:單車、Golf Club、一個嬰兒車、露營用具、電風扇、取暖器等等

◼︎ 掛衣箱
﹒ 月費:每箱 $89 /月
﹒ 尺寸:50x50x105cm(大約掛35件恤衫)
﹒ 適合存放:冬天嘅大衣、羽絨外套、厚毛衣、禮服等等

  • 上門迷你箱月最低消費$195/月,最短儲存期3個月

BOXFUL上門迷你倉儲存方案

上門迷你倉服務適合儲存任何大小的物品和傢俬

BOXFUL 上門迷你倉儲存以棧板嘅數量和尺寸計費,大概分為12-48平方呎或以上,啱哂存放多件大型物品、裝箱嘅物品、家具、家電。

◼︎ 12平方呎
﹒ 月費:$629 /月
﹒ 尺寸:3呎(長) X 4呎(寬) X 5呎(高)
﹒ 大概容量:大約夠存放60x40x36cm紙箱20個

◼︎ 24平方呎
﹒ 月費:$1214 /月
﹒ 尺寸:6呎(長) X 4呎(寬) X 5呎(高)
﹒ 大概容量:大約夠存放60x40x36cm紙箱40個

◼︎ 36平方呎
﹒ 月費:$1799 /月
﹒ 尺寸:9呎(長) X 4呎(寬) X 5呎(高)
﹒ 大概容量:大約夠存放60x40x36cm紙箱60個

◼︎ 48平方呎
﹒ 月租費:$2384 /月
﹒ 尺寸:12呎(長) X 4呎(寬) X 5呎(高)
﹒ 大概容量:大約夠存放60x40x36cm紙箱80個

◼︎ 如果需要更大嘅尺寸同空間, 歡迎報價查詢!

  • 上門迷你倉服務最短存期3個月

BOXFUL 上門迷你箱同上門迷你倉服務比較

迷你箱
(1) 收納空間靈活、輕巧
﹒ 小型、輕便、可摺疊嘅物品都啱啱好啦!
﹒ 舉例:小編試過整理有二層大書架+三層小書架同埋三層小抽屜嘅電腦大書檯,整理完收納咗回憶相冊、唱片CD、生日咭、遊記紀念品、學生時期嘅獎狀同文件夾等等,斷捨離咗之後大概用咗兩箱標準收納箱!💪

(2) 方案彈性
﹒ 方案以月計費,可以隨物品量增減調整箱數預約
﹒ 舉例:搬家裝修時期增加咗啲暫存嘅物品,可以中途增加方案數量預約;之後斷捨離減少咗物品,都可以喺途中減少方案使用數量

(3) 適合族群
租屋族群、小資族、退宿學生、桌遊公仔玩具收藏者、輕量自助搬家、回憶紀錄保存者
迷你倉
(1) 收納空間大、唔受物品大小同存放量限制
無論係裝箱嘅物品,定係傢俬、電器、層櫃、收納櫃、單車,甚至係衝浪板、滑雪用具,通通都可以一齊放迷你倉!

(2) 方案彈性
一樣係月計費,中途需要擴增或者縮減棧板尺寸方案都冇問題!可以話係居家空間唔受限制嘅好選擇!

(3) 適合族群
家庭整理收納、公司辦公室文件存放、搬家裝修期間嘅臨時物品存放、室內設計公司幫大型傢俱臨時存倉、戶外活動愛好者(露營、滑雪、衝浪用具我哋都收!)

家庭收納搬家裝修暫存BOXFUL 迷你倉
BOXFUL 迷你倉物品倉儲概覽
BOXFUL 迷你箱同迷你倉服務共同特點
✓ 到府收送(啱啱係到家搬運收送)
✓ 免出門、免搬運
✓ 物品收咗之後存放返中央倉庫,由專人管理
✓ 中央倉庫環境保持恆溫恆濕,持續除濕唔斷
✓ 中央倉庫24小時有攝影機監察,唔俾外人入到
✓ 免費提供防火同防水嘅投保,用心保護
✓ 提供束帶封箱同棧板密封膜,保證私隱安全

總括嚟講:

﹒ 上門迷你箱啱啱好放啲個人小嘢
例如:書、文件、換季嘅衣物、回憶冊卡片、公仔收藏、個行李箱等

﹒上門 迷你倉啱放啲多樣多件嘅物品、紙箱或者大型嘅傢俱、家電
例如:屋企搬家裝修時嘅臨時物品、公司行號大量文件同貨品存放、戶外露營/衝浪/滑雪用具存放。

但最重要嘅係!物品存放量變多變少,你都可以隨時喺網上預約調整BOXFUL儲存方案㗎!比你有彈性嘅增減,啱啱啱!而且都係有今日忍住唔食藥上門收送服務!屋企整理整理就得,唔洗出門唔洗搬嘢!真係好貼心!🥹

不論你需要迷你箱定係迷你倉服務,BOXFUL都會為你安排啱啱好嘅專屬倉儲方案!比你全新嘅個人迷你倉體驗!

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