Blog 首頁 家居貼士 【高才通居港儲存攻略】內地新來港人士來港租屋 教你輕鬆讓空間變大

【高才通居港儲存攻略】內地新來港人士來港租屋 教你輕鬆讓空間變大

admin

好多內地朋友嚟香港唔知點租屋,呢個係嚟香港嘅首要任務,因為你需要一個居住嘅地方,但係又唔知點搵到啱嘅房子。香港租房好貴,如果你預算唔高,揀嘅區域唔多,而且間屋通常都好細。所以,我整理咗呢篇香港租房攻略,幫你平價搵房。

可以搵BOXFUL 儲存服務重新整理生活,喺香港又有咩好嘅儲存服務方案呢?

內地人香港租房攻略

1. 上網搵租盤:可以用「香港租屋網」、「28house」、「591房屋交易」、「中原地產」、「租屋雷達」、「Facebook Group: 租屋/租」、「好房網快租」、「香港合租分組APP」、「好租客」同埋「house101」呢啲平台睇下啲租盤。

2. 搵地區嘅中介:每個區都有唔少實體中介,你可以去你想租房嘅地區,搵個中介介紹附近嘅樓盤。搵中介要清楚自己嘅需求,好似你嘅預算、對間屋大細、地點有咩要求,咁中介會幫你搵啱嘅房子。通常要俾租金嘅一半做中介佣金。

3. 如果只係自己嚟香港,可以考慮合租:喺啲內地人交流社區、App、Facebook都可以搵到合租資訊。香港租金真係貴,如果你搵到同樣係內地嚟香港生活或者工作嘅人合租,咁每個月可以慳唔少錢。

4. 如果你啱啱到香港,未有時間租屋,可以先搵啲平嘅酒店或者旅館,商量下長租價錢。

香港主要房型介紹:

– 住宅:高端小區,有會所,家庭條件好嘅可以考慮。

– 普通屋苑:小區環境好,通常離地鐵站唔遠,有24小時保安,安全性高,面積大啲,價錢合理。

– 洋樓:有電梯、有保安,樓齡大但租金相對平啲,使用面積較低,但比唐樓貴一倍或以上。

– 唐樓:無電梯,樓齡老,舊區會多,間屋夠大,租金平,但好多年久失修,安全問題要留意。

– 村屋:自建房,通常3至4層,無電梯,地方大,可能有露台,但離地鐵站遠,交通唔方便。

租金由高至低:住宅 > 居屋 > 洋樓 > 唐樓 > 村屋

注意事項:

1. 凶宅:一定要自己查清楚,有啲業主唔會主動講呢件事。
2. 生約/死約:通常第一年係死約,要住滿一年,唔可以提前走,亦唔可以改租金。
3. 支付租金方式:有啲業主會要求你一次過俾全年租金,特別係對學生,有時可以商量半年或季度付款。
4. 傢俬問題:香港好多租盤都無齊傢俬電器,所以要確認清楚房子有冇傢俬。
5. 簽合同注意事項:
– 簽約時要業主本人同你本人到場,簽完約要即時俾押金同租金。
– 確認租期、租金支付方式、設備維修責任、違約責任等。

身份核實

– 業主:查佢嘅身份證同土地查冊結果。

– 二房東:要佢出示同業主嘅代理合同或者委託出租證明。

– 中介:確認佢嘅工作證、從業資格證同身份證,最好去佢嘅實體店睇下。

– 服務式公寓:查佢嘅營業執照同工作證。

– 轉租/找室友Roommate:查對方嘅租房合同、身份證。

搬入新居後記得定時整理家居,好好享受香港新生活!

Boxful 三種實用的儲存方案:標準儲物箱、上門迷你倉和自助迷你倉

上門迷你箱:分為文件箱、標準儲物箱、掛衣箱同埋大型物品四種方案。文件箱可以存放整理心法入面講嘅紙製品,每個月只需29元;標準收納箱可以存衣物同雜物,每個月39元。大型物品方案係適合20公斤以內、一個人可以攜帶嘅大件物品,每個月69元起。另外,衣櫃箱主要係放冬季大衣,每個箱約可以存12件,月費89元。

上門迷你倉:分為12、24、36、48或以上平方呎方案,分別可以存20個、40個、60個紙箱嘅物品,每月租金由$699起,呢個方案最大嘅好處係你可以喺呢個指定嘅空間度,存放你想寄存嘅大型物品,例如大型傢俬、嬰兒車同埋露營器材等。

自助迷你倉:係一種自助式迷你倉方案,Boxful於香港開設8間分店,你可以直接返去門市提存返你所儲存寄存嘅物品。每月有一次免費提存,可以隨時提存你嘅物品。最短儲存期都只係一個月,提供更多彈性嘅選擇。

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